ניהול BIM
ניהול BIM הוא ניהול מקצועי של מודל ה-BIM לאורך כל שלבי הפרויקט, כולל הגדרת סטנדרטים, פיתוח תהליכי עבודה יעילים והטמעת מתודולוגיות מתקדמות. חברתנו מספקת שירותי ניהול BIM לפרויקטי בנייה ותשתיות בישראל, על בסיס תקן ISO19650. אנו משמשים כמנהלי BIM פרויקטאליים מטעם היזם או מנהלת הפרויקט ומלווים את כל צוות התכנון.
מה כולל השירות
-
הדרכת צוות התכנון הממדל (אדריכלים, קונסטרוקטורים, יועצי מערכות) על הקמת המודלים והעבודה בענן.
-
דוחות בקרת איכות מודלים: דוח בקרת איכות ראשוני לאחר העלאת המודלים לענן, ודוחות תיאום מודלים ואבטחת איכות לאורך התכנון.
-
הקמת מודל אחוד של כלל הדיסציפלינות וניהול הערות תכנון בממשק Issues.
-
תיאום אדריכלות–קונסטרוקציה, כולל הפקת תכניות וחתכים (למשל בחניון, בקומת הקרקע ובקומה הטיפוסית).
-
סיוע לתהליך תיאום התכנון ההנדסי באמצעות המודל האחוד.
-
כתיבת תכנית מימוש BIM (BIM Execution Plan – BEP): שיטות העבודה עם המודלים, חלוקת המודלים, מערכות קואורדינטות ואופן העבודה בענן.
-
גזירת ה-BEP מדרישות המזמין (PIR – Project Information Requirements) כשהן קיימות.
-
הגדרת חלוקת המודלים בין המתכננים ומערכות הקואורדינטות בפרויקט.
-
הקמה וניהול של סביבת העבודה בענן (Forma / BIM360): סביבות WIP ו-SHARED ובקרת תכנון לפני הגשה.
-
ניהול הרשאות בסביבת המידע המשותפת.
בינוי ותשתיות – שני סוגי פרויקטים
העקרונות זהים בשני סוגי הפרויקטים – BEP, סביבת עבודה בענן, מודל אחוד ועבודה לפי ISO19650. ההבדל הוא בתוכנות שנשתמש בהן, בדרישות הלקוחות, ובסוגי המתכננים.
פרויקטי תשתיות
מסילות · מטרו · כבישים ונתיבי תחבורה ציבורית
-
פרויקט קווי שמשתרע לאורך קילומטרים ומשלב מסילות, גשרים, מנהור, כבישים ודרכי שירות.
-
תכנית מימוש ה-BIM נגזרת מדרישות המזמין – למשל מגדיר המשימות של נתיבי ישראל.
-
דיסציפלינות נוספות: מים, ביוב וניקוז, חשמל ותקשורת, אדריכלות נוף, ומדידה ואיתור תשתיות.
-
תוכנות בשימוש: InfraWorks, Civil 3D, Forma.
-
לדוגמה: מסילת באר שבע–דימונה (נתיבי ישראל) – הקמה, הכפלה ושדרוג של מסילה קיימת: 36 ק"מ מסילה מהירה ו-13 ק"מ מסילות מטענים ופרברים, כולל מנהור, גשרים, כבישים, דרכי שירות ותחנת רכבת.
פרויקטי בינוי
מגורים, מסחר ותעסוקה · רפואה · מלונאות ומבני ציבור
-
מבנה או מתחם במגרש מוגדר: מגדלים, מבנים מרקמיים, מרתפים וחניונים משותפים.
-
המודלים מחולקים לפי מבנה ולפי דיסציפלינה: אדריכלות, קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר ואדריכלות נוף.
-
הדגש הוא על תיאום אדריכלות–קונסטרוקציה ותיאום מערכות בתוך המבנה, בעיקר במרתפים ובחניונים.
-
תוכנות בשימוש: Revit, Navisworks, Forma.
-
לדוגמה: שיבא – 30,000 מ"ר, 6 קומות עיליות ו-4 קומות תת-קרקעיות; פארק אפקה – 2 מגדלים, 2 בנייני בוטיק וחניון משותף של כ-13,000 מ"ר.
למה EasyBIM
מאז 2020 ליווינו עשרות פרויקטים במגוון רחב של תחומים – מגורים ומסחר, רפואה, תעשייה, מלונאות וספורט ותשתיות – מבניין בודד ועד קו מטרו ומסילה לאורך עשרות קילומטרים. ביניהם קו המטרו M3, המרכז הרפואי שיבא, מסילת באר שבע–דימונה ומפעל אינטל בקריית גת.
+40
שותפים לדרך
+50
פרויקטי BIM
+15
מומחי BIM
2020
שנת הקמה
ניסיון בבינוי ובתשתיות
הצוות עובד עם יזמים, מנהלות פרויקט וגופי תשתית כמו נת"ע ונתיבי ישראל, ומכיר את הדרישות של כל סוג פרויקט – ממגדל מגורים ועד מסילה ומטרו.
ידע וניסיון מאנגליה
המייסד, המהנדס מקסים נפתלייב, ביצע עשרות פרויקטי BIM בישראל ובאנגליה, ובוגר תואר שני ב-BIM & Digital Built Environments מאוניברסיטת סלפורד שבמנצ'סטר. את השיטות והסטנדרטים מבריטניה אנחנו מיישמים בפרויקטים בישראל.
טכנולוגיה שפיתחנו בעצמנו
פלטפורמה פנימית לניהול הערות התיאום והאיכות, תוסף Revit משלנו וסקריפטים ב-Dynamo שמקצרים את עבודת המידול.
שיטות עבודה מותאמות
אנחנו מגבשים שיטות עבודה לפי צרכי הלקוח ודרישות הפרויקט, על בסיס ISO19650, עם דגש על שיתוף פעולה עם כלל המתכננים ועל פתרונות בעלי ערך אמיתי.
פרויקטים קשורים
לקוח: נת"ע
כתיבת תכנית מימוש BIM לכלל הפרויקט, לעבודה של עשרות משרדי תכנון עם מאות מודלים, על בסיס ה-PIR של נת"ע.
תשתיות
39 ק״מ, 25 תחנות תת״ק
לקוח: ביה"ח שיבא תל השומר
ניהול BIM פרויקטאלי ב-Autodesk Forma – כתיבת BEP, הדרכת צוות התכנון וניהול הערות תכנון.
רפואה ותעשייה
30,000 מ״ר
לקוח: אינטל
הקמת מודל BIM לצנרת תהליכית ברמת LOD400, הפקת איזומטריות לייצור ומידע לצוותי הייצור וההרכבה.
תעשייה
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין ניהול BIM לתיאום מערכות?
ניהול BIM מגדיר את כללי העבודה בפרויקט (BEP, סטנדרטים, חלוקת מודלים, סביבת ענן) ומלווה את הצוותים. תיאום מערכות הוא בדיקת המודלים לזיהוי התנגשויות ומתן פתרונות. EasyBIM מספקת את שניהם.
מה זה BEP?
תכנית מימוש BIM (BIM Execution Plan) – מסמך שמפרט את שיטות העבודה עם מודלי ה-BIM, חלוקת המודלים, העבודה בענן והיבטים נוספים להבטחת התנהלות יעילה של הפרויקט.
אם כולם עובדים על מודלים, למה צריך מנהל BIM?
כמו בתזמורת: כל נגן מקצוען בכלי שלו, אבל בלי מנצח אין מופע. מנהל ה-BIM הוא המנצח – מהנדס או אדריכל שמתווה תהליך ניהול מידע יעיל על בסיס תקני BIM, מזהה בעיות בתהליך התכנון, הביצוע והתפעול ומתאים להן את הטכנולוגיה והתהליך הנכונים. בפועל הוא כותב את ה-BEP, מקים ומנהל את הענן, מנחה את צוות התכנון, מכין מודל אחוד של כלל הדיסציפלינות ומפיק דוחות תיאום ובקרת איכות מודלים.
לאילו פרויקטים השירות מתאים?
לפרויקטי מגורים, רפואה, תעשייה ותשתיות – מבניין בודד ועד מגה-פרויקט תשתיות כמו קו המטרו M3.
מה השיטות שלכם לניהול המודלים ולבקרת ההערות?
אנו עובדים בסביבת Autodesk Forma. כל הערות התיאום ובקרת האיכות נפתחות כ-Issues, ואת כל התהליך אנו מנהלים בפלטפורמה פנימית שלנו ומוציאים דוחות הערות לכל צוות התכנון.