תיאום מערכות ב-BIM
תיאום מערכות מוודא שכל מערכות הבניין – אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר ומיזוג אוויר – משתלבות בתכנון בלי להתנגש זו בזו או בקונסטרוקציה. אנחנו מאתרים את ההתנגשויות כבר בשלבי התכנון המוקדמים, במודל BIM אחוד או על גבי תכניות דו-ממדיות, ומציגים לצוות התכנון פתרון לכל בעיה – ולא רק רשימת בעיות. כך הבעיות נפתרות על שולחן התכנון, ולא באתר הבנייה.
מה כולל השירות
-
זיהוי התנגשויות באלמנטים קשיחים: צנרת גרביטציה, תעלות שחרור עשן ראשיות, צנרת מתח גבוה, אלמנטים קונסטרוקטיביים.
-
זיהוי התנגשויות באלמנטים גמישים: צנרת מים בלחץ, תעלות חשמל, תעלות שחרור עשן משניות.
-
בדיקת גובה ראש נקי (למשל בחניונים: 225 ס"מ בנתיב רכב רגיל, 250 ס"מ בנתיב רכב נכים).
-
תיאום בין היועצים והנחיית צוות התכנון בעדכון המודלים והתכניות לפי הערות דוח התיאום.
-
חתכי תיאום מפורטים באזורים מורכבים (סופרפוזיציה) וחתך מוצע לפתרון.
-
תכניות פתחים באלמנטים קונסטרוקטיביים, ולפי בחירת הלקוח – גם מידול הפתחים עצמם.
שני סוגי שירות: תיאום ב-BIM ותיאום דו-ממדי
אנחנו מתאימים את השירות לאופן שבו צוות התכנון עובד – במודלים תלת-ממדיים או בתכניות AutoCAD.
תיאום מערכות דו-ממדי
על גבי תכניות DWG · AutoCAD
-
סט תכניות תיאום מערכות כולל חתכים טיפוסיים, בתוכנת AutoCAD.
-
דוח אי-התאמות ראשוני, ואחריו דוח תיאום מערכות ראשוני וסופי עם תכניות וחתכים.
-
הנחיית צוות התכנון בתיקון התכניות לפי הערות הדוח.
-
הפקת תכניות פתחים לביצוע.
-
מתאים כשהמתכננים עובדים בתכניות DWG ואין מודל תלת-ממדי.
תיאום מערכות ב-BIM
מודל תלת-ממדי אחוד · Revit · Navisworks · Forma
-
כל המערכות נבדקות במודל אחוד של כלל הדיסציפלינות, וההתנגשויות מאותרות בבדיקה ממוחשבת.
-
מסמך CEP, ואחריו דוח תיאום ראשוני וסופי לכל קבוצת קומות.
-
ההערות נפתחות כ-Issues ומנוהלות עד לסגירתן.
-
מודל פתחים, ותכניות וחתכים שמופקים ישירות מהמודל.
-
מתאים כשצוות התכנון ממדל ב-Revit, או כשמזמינים מאיתנו מידול של המערכות.
למה EasyBIM לתיאום מערכות
את התיאום אצלנו מבצעים מהנדסים שהגיעו מעולם תכנון המערכות – עם ידע מעשי בתכנון, ולא רק בתוכנה. לכן אנחנו לא מסתפקים ברשימת התנגשויות, אלא מביאים לצוות פתרון שאפשר לבנות.
פתרונות, לא רק בעיות
לכל התנגשות מהותית אנחנו מציגים חתך מוצע לפתרון. כך מתקצרים סבבי ההערות, והעיכובים בתכנון פוחתים.
מתכננים לשעבר
בצוות התיאום יש מהנדסים שעבדו כמתכנני מערכות, ומכירים מבפנים את השיקולים של יועצי האינסטלציה, החשמל ומיזוג האוויר.
1,000,000 מ"ר של תיאום
ניסיון בבתי חולים, מגדלי מגורים עם חניונים משותפים, קו מטרו ומפעל תעשייתי – בתיאום ב-BIM ובתיאום דו-ממדי.
שיטת עבודה משלנו
כל פרויקט מתחיל במסמך CEP – הנחיות למתכננים, סימון אזורים קריטיים ושלביות התיאום. משם עובדים לפי קבוצות קומות, עם דוח ראשוני ודוח סופי לכל אחת, עד סגירת כל ההערות בפלטפורמה הפנימית שלנו.
פרויקטים קשורים
שאלות נפוצות
מה זה תיאום מערכות?
בדיקה של מודלי כל המתכננים במודל תלת-ממדי אחד כדי לזהות התנגשויות וסתירות בין המערכות לפני הביצוע, ולתת להן פתרון.
מתי כדאי להתחיל תיאום מערכות?
כמה שיותר מוקדם בשלבי התכנון – כך הבעיות נפתרות לפני תחילת הביצוע, והחיסכון בזמן ובכסף גדול יותר.
מה מקבלים בסוף התהליך?
דוחות בדיקה והתנגשויות, תכניות תיאום מערכות ותכניות פתחים באלמנטים קונסטרוקטיביים.
האם אפשר לתאם גם אם לא כל המתכננים עובדים ב-Revit?
כן. כשהמתכננים עובדים בתכניות DWG אפשר לבצע תיאום מערכות דו-ממדי ב-AutoCAD, או לבנות עבור היועץ מודל על בסיס התכניות שלו ("מידול צל") ולתאם במודל האחוד.
מי אחראי על תכנית הפתחים?
יש שתי גישות מרכזיות. בראשונה, מתאם המערכות ממדל את הפתחים ומפיק את תכנית הפתחים. בשנייה, מתכנני המערכות (חשמל, מיזוג אוויר, אינסטלציה) ממדלים את הפתחים בנקודות החדירה לקונסטרוקציה, ומתאם המערכות מנחה אותם ומפיק תכנית פתחים מאוחדת. לשתי הגישות יש יתרונות וחסרונות, בעיקר מסחריים, ואנו עובדים בשתיהן לפי בחירת הלקוח. בכל מקרה, אישור מיקום ומידות הפתחים הוא באחריות מתכנן השלד.